ふじみ野市高気密高断熱フルリノベーション住宅が完成しました！
新築同等以上の断熱気密性能に生まれ変わった一棟です!!
築30年。思い出のたくさん詰まった家の構造体を生かして、耐震性能と断熱・気密性能をUPしたフルリノベーションです。工事後の測定では、床下収納庫が二個ついてのC値「0.4」。ヒート20 G2グレードの住まいに生まれ変わりました。
思い入れのある“我が家の再生”（ロングライフデザイン）となりました。
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施工前外観
リノベーション前の外観です。
外壁はモルタル、屋根はセメント瓦でした。 -
施工前キッチン
施工前のキッチンです。 -
施工前２階和室
施工前の２階和室です。 -
１階
１階スケルトン解体後の状態です。 -
２階
２階スケルトン解体後の状態です。 -
上屋根
重いセメント瓦をおろし、下地貫板の状態です。 -
１階床下
床下防湿コンクリート工事のため、不要な土を漉き取ります。 -
１階床下
防湿ビニールシートを敷き基礎に差し筋をしワイヤメッシュを敷いてコンクリートの下地を作ります。 -
１階床下
ポンプ圧送車でコンクリートを打設します。 -
１階床下
防湿コンクリート完成です。
湿気を抑える事で家の寿命が変わってきます。 -
基礎
通気用風窓の内側に防虫網を取り付けました。 -
上屋根
新規で野地板１２ミリを張りました。 -
上屋根
長寿命のゴムアスルーフィングで一次防水をしました。 -
上屋根
耐震性のある金属屋根を施工します。 -
上屋根
換気棟も付き、ニチハ金属屋根横暖ルーフを施工しました。 -
構造体
既存構造体不陸箇所の修繕を行いました。
（「不陸（ふろく・ふりく）」とは、凹凸があること ） -
１階内外壁面
耐震補強で筋交い増設、耐力面材を施工しました。 -
屋根裏
耐震補強金物も増し締め、増設し更に安心です。 -
１階床
床下地は根太工法ではなく剛床下地にして、耐震性・気密性を向上させました。 -
設備配管
設備配管も新たに配管しなおしました。 -
外部
外部設備配管も設置しなおしています。 -
外壁
以前は無かった外壁耐震耐力面材を張り強度が増しました。
面材継ぎ目に気密テープを張り気密性を向上させています。 -
サッシ開口部
サッシ取付前に気密防水処理を行いました。 -
サッシ
もちろんサッシは高断熱な樹脂窓を採用しています。 -
２階屋根裏・内壁
屋根裏・壁面、ウレタン断熱吹付工事下地処理を行いました。 -
１階
ウレタン断熱吹付作業光景です。 -
１階床
通常は既製品の断熱材を床に入れるのですが、今回は床もウレタン断熱吹付を行うため、ベニヤ板で受けを作りました。
100ミリ厚ウレタン断熱吹付完了です。 -
UB床下
ユニットバス床下にEPS防蟻断熱材を施工後、ウレタン断熱吹付で仕上げています。 -
１階
ウレタン断熱吹付工事が完了しました。 -
１階床
１階床にアルミ遮熱シートを施工し輻射熱を抑えます。 -
２階天井
２階天井にもアルミ遮熱シートを施工しています。 -
玄関口
玄関ドア下部、しっかり防蟻気密コーキング処理しておきました。 -
１階
リノベーションですが、気密検査を行いました。 -
検査結果
今回、建物の隙間を示すC値『0.4』という結果が得られました。
あの〇条さんの新築でも『0.6』ですから優秀ではないでしょうか！ -
１階
床下地には構造用合板28ミリを使用しています。 -
２階
天壁下地面材にはホルムアルデヒド濃度を低減させるハイクリンボードを使用しています。 -
階段
階段段数を増やして施工しました。これで昇り降りが楽になります。 -
１階
床下地フローリングにはオーク無垢材15ミリ厚を使用しました。
仕上げに天然塗料リボスを塗布してアメ色でいい感じです。 -
外壁
防水透湿のタイベックシートを張り通気胴縁を上から打ち付けます。 -
外壁
外壁サイディング仕様で仕上げました。 -
外部
外周りに除草剤を撒き防草シートを敷きました。 -
外部
白砂利を敷き完了です。 -
外観
完成しました。玄関側からの外観になります。 -
玄関口
玄関ポーチのタイルも新調し、高性能ドアで隙間風も入りません。 -
玄関
使い易い玄関収納と高さを１８センチにし上り下りしやすくした玄関框（かまち）です。 -
トイレ
コンセント付ニッチや棚を設け、限られたスペースを有効利用しています。 -
洗面脱衣室
引出しタイプの洗面台と三面鏡で収納力抜群。
洗濯機置き場も上手く収まりました。 -
浴室
ドアに引戸を採用しスペースを確保、浴槽は人造大理石製で保温力もしっかりあります。
浴室暖房乾燥機で入浴前の寒さも解消。 -
リビング
南向きのリビングで掃き出し窓には電動シャッターを採用し開け閉め楽々です。 -
リビング
押入れから3枚引戸のクロークに変更、収納の仕様はお好みで選べます。 -
リビング
収納付出窓スペースに思い出を飾りましょう。 -
キッチン
横一列に全て収まるキッチンで素敵なお料理を。 -
階段
オープンで段差も少なくなった階段に手摺も付け安心安全です。
当社の階段室には必ずニッチが付きます。 -
２階和室
和室の収納もたっぷりあります。 -
外観
耐震補強と断熱気密性能も備えたスケルトンリフォームをお届けできました。
施工概要
- 所在地
- 埼玉県ふじみ野市
- 間取り
- ２LDK
- 家族構成
- 2人
- 構造・工法
- 一般在来工法
ふじみ野市 K様邸スケルトンリノベーション工事を終えて
築３０年の思い出のあるお住まいのリノベーションをご相談いただいたK様
シニア世代を前に
“耐震性能を改善したい“
”暑い寒いを改善した暮らしをしたい“
“思い入れのある構造を活かしたリノベーション工事“
がご希望でした。
住みながらの工事も視野にいれましたが、当社がご提案するリノベーション工事は
次世代にも担保できる今の新築住宅の負けない性能のお住まいを提供する事で
仮住まいにて工事をご了承頂きました。
耐震性能は、柱、耐震面材、耐震金物の追加、柱の直下率の向上、屋根は金属屋根での軽量化で改善致しました。
断熱、気密性能は、オール高断熱樹脂窓、断熱玄関、ウレタン吹付断熱、数々の気密性能向上の工夫で
省エネルギーで暖気冷気を逃がさず、外の気象状況に左右されない環境となりました。
劣化維持性能は、床下に防湿コンクリートを打ち、設備配管のやり替え、今後もしっかりメンテナンスできる高断熱な床下収納庫を設置、IHクッキングヒーターでの火事対策、最新の水周り商品で奥様が家事を楽しくやれる空間を作り出しました。
バリアフリー性能は、高めだった玄関框（かまち）や階段の段差を小さくし、もちろん室内の段差はなく欲しい所にはしっかり手摺を整備して家で起こる事故のリスクを最大限に減らしました。
上記の安心快適性能（ロングライフデザイン）に、素足が気持ち良いオークの杢（もく）の床等で居心地の良さを
壁の厚みを利用したニッチ(飾り棚)や入れるものにあわせた収納でかゆい所に手が届く注文感を兼ね備えて
当社の高耐震、高断熱、高気密ご提案スケルトンリノベーション工事が完成しました。
外皮平均熱貫流率のUA値は「０．４８」 すき間を示すC値は「０．４」とヒート２０ G２グレード相当のお住まいをリノベーションでお届けができホッとしています。
特に床下収納庫が二個ついてのC値「０．４」は健康寿命を伸ばすお手伝いをしっかりしてくれる事と思います。
K様には末永く安心してお家ですごして頂きたいです。
そして“家守り”としてこれからもそばに控えておりますのでどうぞよろしくお願いいたします。
ご予算の中でどれだけ性能を高め、全体のバランスを取り、安心快適な住まいを提供できるかを問われるスケルトンリノベーション工事、空き家対策はもちろん、思い入れのある“我が家の再生”（ロングライフデザイン）にも繋がります。
住まいが次世代につながる事で更に持続可能な社会(SDGS)への大事な一歩にもなります。
（だから気密検査などのエビデンスは重要です）
構造体に配慮し改善策を取りながら進める工事は知識と技術と手間が必要で、なかなか手をつけない会社が多いという現状があります。ですが、当社の責任施工エリアでこのようなお住まいを増やし、笑顔がたくさん見られるようこれからもスタッフ一丸となって高気密高断熱の住まいづくりを実践していきます。
ご自分のお家が好きでこの場所で“家族をつむぎたい”という皆様からのご相談をお待ちしております。